Будівельна амністія - ДАБК
Наприкінці серпня 2018 року набрав чинності наказ Мінрегіону №158 від 03.07.2018, який встановлює процедуру проведення технічного обстеження та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельних ділянках відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт (далі - об'єкти), а саме:
– індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 300 квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року;
– будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року.
До власників (користувачів) земельних ділянок, які подали документи про прийняття в експлуатацію об'єктів відповідно до даного наказу, за виконання будівельних робіт без отримання документів, що дають право на їх виконання, та за експлуатацію або використання об'єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, штрафні санкції не застосовуються.
Станом на сьогодні «будівельною амністією» скористалися 64 мешканці Глибоцької територіальної громади.
Вважаємо таку можливість унікальною, так як на об’єкти, збудовані самочинно з 2015 року, чинним законодавством України не передбачено механізму та умов прийняття їх в експлуатацію.
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів – води, газу, тепла, електроенергії та оформлення права власності на нього. А дана передумова в свою чергу необхідна для реєстрації місця проживання та здійснення інших правочинів (дарування, продажу, т.ін.) стосовно нерухомого майна.
